Estimation théorique
Montée de la Cotte,83720 Trans en Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montée de la Cotte,83720-Trans en Provence indique un avis de valeur compris entre 309.000€ et 349.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.090€ et 3.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trans-en-Provence (83141), comprenant 6010 habitants est de 11,50€, soit un loyer théorique mensuel de 1.150€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,34€, à 15,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 834€ et 1.587€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trans-en-Provence (83141), comprenant 6010 habitants est de 11,50€, soit un loyer théorique mensuel de 1.150€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,34€, à 15,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 834€ et 1.587€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-27 | 184 | MTE DE LA COTTE | 5 | 98 | 731 | 260000€ | 2653€ |
2021-11-24 | 114 | CHE DU CASSIVET | 4 | 100 | 800 | 352290€ | 3523€ |
2019-08-21 | 288 | CHE DU CASSIVET | 3 | 100 | 940 | 270000€ | 2700€ |
2023-02-17 | 5835 | MTE DE LA COTTE | 3 | 90 | 242 | 298000€ | 3311€ |
2022-10-10 | 14 | MTE DE L ERMITAGE | 2 | 80 | 50 | 140000€ | 1750€ |
2021-06-25 | 16 | LES ESCOMBES | 4 | 101 | 536 | 340000€ | 3366€ |
2022-09-26 | 10 | MTE DE L ERMITAGE | 4 | 95 | 106 | 273000€ | 2874€ |
2020-10-12 | 311 | CHE DU CASSIVET | 3 | 110 | 0 | 225000€ | 2045€ |
2020-03-03 | 78 | CHE DU PUITS | 4 | 148 | 500 | 370000€ | 2500€ |
2021-05-19 | 6 | MTE DE L ERMITAGE | 3 | 62 | 741 | 185000€ | 2984€ |
2019-10-02 | 5784 | MTE DE L ERMITAGE | 2 | 34 | 40 | 24000€ | 706€ |
2022-09-05 | 18 | LES ESCOMBES | 4 | 102 | 764 | 395000€ | 3873€ |
2021-06-16 | 6593 | LES ESCOMBES | 4 | 92 | 500 | 325000€ | 3533€ |
2021-05-20 | 2 | MTE DE L ERMITAGE | 3 | 62 | 157 | 74000€ | 1194€ |
2022-07-26 | 20 | LES ESCOMBES | 5 | 132 | 815 | 485000€ | 3674€ |
2020-10-09 | 5351 | RUE NATIONALE | 3 | 85 | 203 | 225000€ | 2647€ |
2022-02-22 | 62 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 75 | 232470€ | 3100€ |
2021-12-29 | 6164 | LES ESCOMBES | 5 | 136 | 907 | 341000€ | 2507€ |
2019-06-04 | 1 | PL DU PONT VIEUX | 4 | 75 | 193 | 279000€ | 3720€ |
2021-07-15 | 25 | LES ESCOMBES | 4 | 85 | 746 | 300000€ | 3529€ |
2022-07-13 | 5296 | RUE NATIONALE | 2 | 57 | 187 | 221000€ | 3877€ |
2021-12-30 | 78 | CHE DU PUITS | 5 | 118 | 500 | 450000€ | 3814€ |
2022-12-14 | 51 | RUE NATIONALE | 1 | 100 | 45 | 250000€ | 2500€ |
2020-09-10 | 59 | RUE NATIONALE | 2 | 60 | 73 | 168900€ | 2815€ |
2019-06-19 | 31 | CHE DU PUITS | 4 | 131 | 933 | 309120€ | 2360€ |
2022-07-29 | 318 | CHE DES EYSSARES | 4 | 145 | 500 | 1034480€ | 7134€ |
2020-05-13 | 25 | RUE NATIONALE | 3 | 64 | 68 | 138000€ | 2156€ |
2022-03-28 | 17 | RUE NATIONALE | 3 | 55 | 56 | 240000€ | 4364€ |
2021-10-10 | 7 | AV DES CASCADES | 5 | 57 | 485 | 270000€ | 4737€ |
2020-01-23 | 11 | RUE NATIONALE | 3 | 123 | 0 | 152000€ | 1236€ |
2019-12-09 | 0 | RTE DES ARCS | 4 | 85 | 505 | 105000€ | 1235€ |
2020-01-14 | 2 | RUE NATIONALE | 3 | 74 | 35 | 95000€ | 1284€ |
2019-06-17 | 5127 | BEAULIEU | 3 | 65 | 334 | 206000€ | 3169€ |
2021-08-04 | 6160 | LE VILLAGE | 4 | 55 | 65 | 270100€ | 4911€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DU SAFRANIER | 2 | 58 | 37 | 78000€ | 1345€ |
2020-09-08 | 258 | CHE DU PUITS | 4 | 113 | 1300 | 400000€ | 3540€ |
2022-11-14 | 18 | RUE DE LA PLACETTE | 2 | 45 | 20 | 80000€ | 1778€ |
2019-07-02 | 258 | CHE DU PUITS | 5 | 127 | 1358 | 336450€ | 2649€ |
2023-01-26 | 78 | AV DE BEAULIEU | 5 | 72 | 230 | 213000€ | 2958€ |
2019-11-28 | 5454 | RUE DE LA PLACETTE | 2 | 48 | 0 | 105000€ | 2188€ |
2022-06-24 | 157 | CHE DU PUITS | 5 | 199 | 794 | 485000€ | 2437€ |
2022-08-05 | 14 | RUE DU BACHAS | 4 | 80 | 68 | 160000€ | 2000€ |
2019-08-05 | 4 | RUE DES BAUMES | 2 | 54 | 138 | 150000€ | 2778€ |
2022-10-05 | 5479 | PL DE VILLENEUVE | 3 | 50 | 41 | 80000€ | 1600€ |
2019-07-11 | 10 | RUE DE LA PLACETTE | 4 | 80 | 48 | 206000€ | 2575€ |
2021-07-12 | 14 | RUE DU BACHAS | 2 | 70 | 30 | 162000€ | 2314€ |
2020-02-14 | 5480 | BARBE CANNE | 1 | 40 | 65 | 213000€ | 5325€ |
2020-12-11 | 25 | RUE NOTRE DAME | 3 | 75 | 416 | 185000€ | 2467€ |
2023-01-10 | 2 | LES JARDINS | 2 | 45 | 36 | 175000€ | 3889€ |
2021-04-27 | 34 | RUE DE PROVENCE | 3 | 90 | 443 | 221290€ | 2459€ |
2020-07-27 | 5423 | LES JARDINS | 3 | 71 | 115 | 106000€ | 1493€ |
2021-10-01 | 9001 | LES ESCOMBES | 4 | 127 | 1225 | 362190€ | 2852€ |
2021-11-26 | 9000 | RUE DES BAUMES | 5 | 200 | 510 | 423000€ | 2115€ |
2020-02-10 | 9001 | CHE DU CASSIVET | 5 | 137 | 1025 | 310000€ | 2263€ |
2019-10-25 | 457 | CHE DES EYSSARES | 6 | 97 | 500 | 135000€ | 1392€ |
2022-03-11 | 104 | AV DE BEAULIEU | 7 | 101 | 794 | 300000€ | 2970€ |
2023-01-23 | 60 | CHE DES CLAUSES | 3 | 92 | 576 | 329500€ | 3582€ |
2021-01-22 | 484 | CHE DES EYSSARES | 4 | 120 | 1769 | 75000€ | 625€ |
2022-09-09 | 3 | BD FREDERIC MISTRAL | 4 | 102 | 549 | 300000€ | 2941€ |
2021-09-14 | 5975 | BD FREDERIC MISTRAL | 3 | 63 | 420 | 245200€ | 3892€ |
2020-12-21 | 9999 | CHE DU CASSIVET | 6 | 150 | 500 | 500000€ | 3333€ |
2022-12-19 | 5056 | BD FREDERIC MISTRAL | 3 | 54 | 411 | 160000€ | 2963€ |
2019-12-06 | 120 | ALL DES BASSES RIVES | 3 | 95 | 825 | 225000€ | 2368€ |
2019-06-18 | 5101 | RUE JEAN AICARD | 5 | 143 | 547 | 277000€ | 1937€ |
2021-01-29 | 6220 | LES CLAUSES | 3 | 78 | 1000 | 270000€ | 3462€ |
2019-08-28 | 76 | CHE DES CLAUSES | 5 | 95 | 1039 | 310000€ | 3263€ |
2019-10-04 | 40 | BD FREDERIC MISTRAL | 3 | 65 | 468 | 130000€ | 2000€ |
2022-03-11 | 5135 | RUE JEAN AICARD | 4 | 88 | 494 | 320000€ | 3636€ |
2021-05-12 | 5136 | RUE JEAN AICARD | 3 | 70 | 466 | 223680€ | 3195€ |
2020-06-11 | 947 | CHE DU CASSIVET | 4 | 125 | 5818 | 432150€ | 3457€ |
2020-03-17 | 28 | CHE DE LA CROIX | 7 | 389 | 500 | 845850€ | 2174€ |
2022-07-22 | 730 | CHE DU CASSIVET | 5 | 105 | 500 | 420000€ | 4000€ |
2019-08-30 | 779 | CHE DU CASSIVET | 4 | 92 | 741 | 312940€ | 3402€ |
2020-12-22 | 779 | CHE DU CASSIVET | 5 | 135 | 751 | 430524€ | 3189€ |
2020-12-15 | 72 | CHE DE SAINT VICTOR | 5 | 138 | 1189 | 355300€ | 2575€ |
2020-01-07 | 80 | CHE DE LA CROIX | 6 | 154 | 725 | 375000€ | 2435€ |
2020-04-30 | 8 | LOT LES HAUTES RIVES | 4 | 91 | 500 | 305490€ | 3357€ |
2019-07-02 | 0 | CHE DU CASSIVET | 4 | 93 | 500 | 328000€ | 3527€ |
2021-03-12 | 308 | CHE DE DRAGUIGNAN A LA MOTTE | 5 | 203 | 726 | 440000€ | 2167€ |
2019-11-28 | 2 | RUE NOTRE DAME | 4 | 79 | 245 | 92000€ | 1165€ |
2021-08-09 | 3 | LOT LES HAUTES RIVES | 6 | 144 | 500 | 415000€ | 2882€ |
2019-12-20 | 202 | CHE DE SAINT VICTOR | 5 | 154 | 500 | 362000€ | 2351€ |
2023-02-03 | 6372 | COLMAR | 3 | 69 | 283 | 225461€ | 3268€ |
2019-07-25 | 6461 | LES VIGNARETS | 4 | 123 | 830 | 233700€ | 1900€ |
2021-08-09 | 731 | CHE DES EYSSARES | 6 | 174 | 2000 | 473000€ | 2718€ |
2020-01-03 | 9999 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 71 | 315 | 60000€ | 845€ |
2023-04-21 | 6477 | COLMAR | 2 | 56 | 210 | 191000€ | 3411€ |
2022-12-30 | 6441 | COLMAR | 4 | 88 | 230 | 254000€ | 2886€ |
2019-12-19 | 6437 | LES VIGNARETS | 3 | 48 | 370 | 225000€ | 4688€ |
2022-04-29 | 5727 | LA GARDIOLE | 4 | 120 | 535 | 250000€ | 2083€ |
2021-11-22 | 230 | CHE DE SAINT VICTOR | 3 | 135 | 500 | 315000€ | 2333€ |
2020-10-29 | 6414 | COLMAR | 3 | 68 | 181 | 210000€ | 3088€ |
2022-07-25 | 6356 | COLMAR | 3 | 83 | 290 | 280000€ | 3373€ |
2020-08-10 | 6421 | COLMAR | 4 | 95 | 218 | 235000€ | 2474€ |
2019-06-14 | 308 | LOT LES VIGNARETS | 5 | 110 | 987 | 341250€ | 3102€ |
2020-12-08 | 4 | CHE DE SAINT VICTOR | 5 | 140 | 530 | 337000€ | 2407€ |
2019-10-15 | 6 | SAINT BERNARD | 5 | 90 | 485 | 230000€ | 2556€ |
2022-05-10 | 6 | SAINT BERNARD | 5 | 90 | 485 | 306200€ | 3402€ |
2022-04-19 | 6271 | LES VIGNARETS | 3 | 75 | 506 | 309500€ | 4127€ |
2019-09-13 | 169 | IMP PINEDO | 4 | 90 | 0 | 345000€ | 3833€ |
2019-05-28 | 651 | RTE DU PEICAL | 3 | 50 | 0 | 380000€ | 7600€ |
2020-05-28 | 5902 | COLMAR | 5 | 169 | 915 | 312000€ | 1846€ |
2021-03-15 | 121 | CHE TRANS PUITS DU BEL EOUVE | 5 | 129 | 500 | 392000€ | 3039€ |
2020-10-22 | 266 | CHE DE LA CROIX | 3 | 76 | 754 | 285000€ | 3750€ |
2022-05-24 | 266 | CHE DE LA CROIX | 4 | 110 | 500 | 410000€ | 3727€ |
2020-05-18 | 6416 | LES VIGNARETS | 3 | 78 | 548 | 255000€ | 3269€ |
2020-10-14 | 0 | LES VIGNARETS | 3 | 80 | 654 | 265800€ | 3323€ |
2019-10-28 | 6619 | RTE DE DRAGUIGNAN | 4 | 84 | 657 | 256100€ | 3049€ |
2021-02-11 | 420 | RTE DES ARCS | 3 | 75 | 442 | 260000€ | 3467€ |
2019-11-18 | 6083 | LA GARDIOLE | 4 | 110 | 575 | 222000€ | 2018€ |
2020-01-16 | 926 | RTE DE DRAGUIGNAN | 4 | 87 | 661 | 295000€ | 3391€ |
2023-06-20 | 297 | SAINT VICTOR | 5 | 110 | 1110 | 448000€ | 4073€ |
2022-12-21 | 5019 | LA GARDIOLE | 4 | 89 | 483 | 316000€ | 3551€ |
2020-02-20 | 241 | CHE TRANS PUITS DU BEL EOUVE | 4 | 90 | 514 | 289020€ | 3211€ |
2020-11-27 | 213 | CHE DE LA CROIX | 4 | 101 | 500 | 340000€ | 3366€ |
2020-09-15 | 222 | CHE TRANS PUITS DU BEL EOUVE | 4 | 90 | 780 | 274124€ | 3046€ |
2020-09-03 | 111 | CARRAIRE DU PEYBERT | 5 | 116 | 994 | 330000€ | 2845€ |
2021-01-15 | 10 | IMP LES OLIVIERS | 4 | 76 | 538 | 269842€ | 3551€ |
2020-07-31 | 926 | RTE DE DRAGUIGNAN | 4 | 98 | 354 | 310000€ | 3163€ |
2023-05-02 | 926 | RTE DE DRAGUIGNAN | 4 | 98 | 354 | 500400€ | 5106€ |
2020-09-16 | 384 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 86 | 574 | 332000€ | 3860€ |
2022-11-21 | 228 | CHE TRANS PUITS DU BEL EOUVE | 6 | 129 | 743 | 900000€ | 6977€ |
2020-12-10 | 5022 | COLMAR | 4 | 65 | 510 | 210000€ | 3231€ |
2020-11-30 | 112 | CARRAIRE DU PEYBERT | 5 | 156 | 918 | 601740€ | 3857€ |
2022-03-16 | 112 | CARRAIRE DU PEYBERT | 5 | 156 | 918 | 629200€ | 4033€ |
2020-05-28 | 270 | CHE TRANS PUITS DU BEL EOUVE | 3 | 74 | 578 | 254900€ | 3445€ |
2020-07-06 | 6245 | LES VIGNARETS | 3 | 73 | 500 | 240000€ | 3288€ |
2022-08-10 | 5666 | LA GARDIOLE | 4 | 100 | 528 | 340000€ | 3400€ |
2020-02-27 | 397 | CHE DU PEYBERT | 3 | 90 | 500 | 275000€ | 3056€ |
2019-08-26 | 228 | CHE TRANS PUITS DU BEL EOUVE | 4 | 100 | 919 | 327000€ | 3270€ |
2019-12-10 | 592 | RTE DES ARCS | 3 | 87 | 500 | 245000€ | 2816€ |
2022-08-29 | 592 | RTE DES ARCS | 3 | 87 | 500 | 350000€ | 4023€ |
2019-06-20 | 951 | CHE DU CASSIVET | 5 | 122 | 0 | 365000€ | 2992€ |
2020-04-10 | 333 | CHE DES VIGNARETS | 3 | 90 | 500 | 320000€ | 3556€ |
2020-12-30 | 442 | CHE DE SAINT VICTOR | 3 | 95 | 936 | 260600€ | 2743€ |
2023-01-20 | 442 | CHE DE SAINT VICTOR | 3 | 95 | 936 | 345000€ | 3632€ |
2019-07-25 | 592 | LA GARDIOLE | 4 | 69 | 558 | 255000€ | 3696€ |
2020-09-30 | 592 | LA GARDIOLE | 4 | 69 | 558 | 280000€ | 4058€ |
2021-08-27 | 6484 | LES JAS | 5 | 103 | 885 | 304750€ | 2959€ |
2022-07-27 | 45 | CHE DU BOSQUET | 3 | 92 | 500 | 220000€ | 2391€ |
2022-12-28 | 45 | CHE DU BOSQUET | 3 | 92 | 2171 | 254000€ | 2761€ |
2021-06-16 | 1083 | CHE DU CASSIVET | 4 | 92 | 2990 | 330000€ | 3587€ |
2022-02-15 | 187 | CHE DES BOIS ROUTS | 4 | 137 | 500 | 570900€ | 4167€ |
2022-04-25 | 621 | CHE DES CLAUSES | 3 | 112 | 500 | 397700€ | 3551€ |
2021-03-29 | 38 | CHE DES VIGNARETS | 4 | 85 | 759 | 298700€ | 3514€ |
2019-07-29 | 18 | RUE DU PANORAMA SAINT BERNARD | 4 | 89 | 661 | 352283€ | 3958€ |
2019-05-15 | 25 | CHE DU CROS | 4 | 116 | 695 | 320000€ | 2759€ |
2019-07-30 | 346 | L AIRE DU CHEMIN | 4 | 174 | 2000 | 375000€ | 2155€ |
2021-08-26 | 6629 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 84 | 0 | 382000€ | 4548€ |
2022-03-14 | 6629 | RTE DE LA MOTTE | 5 | 100 | 0 | 440000€ | 4400€ |